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葡京线上开户:国庆假期大大增加了旅游和探亲的需求

时间:2021/10/9 8:54:43   作者:   来源:   阅读:6   评论:0
内容摘要:宜居房地产研究院研究员潘玉玉分析中信经卫发现,他所监测的11个城市的二手房交易量下降,这与二手房指导价、各城市限购整顿违法行为。在上述城市中,深圳、成都、无锡发布了二手房交易参考价格,而北京、深圳、杭州、成都、金华、无锡则因房价上涨过快或市场过热接受了住房和城乡建设部的采访。这些...
宜居房地产研究院研究员潘玉玉分析中信经卫发现,他所监测的11个城市的二手房交易量下降,这与二手房指导价、各城市限购整顿违法行为。在上述城市中,深圳、成都、无锡发布了二手房交易参考价格,而北京、深圳、杭州、成都、金华、无锡则因房价上涨过快或市场过热接受了住房和城乡建设部的采访。这些调控措施对房地产市场产生了很大的影响。

回顾房地产市场“金九银十”的历史,有分析人士认为,多年前,9月和10月确实占全年房屋交易的很大比例,但随着气候和具体温度要求的变化,2009年以后的房地产调控政策对市场周期的影响远远大于购房者的自发行为,“金九”的色彩逐渐减弱。10月份,国庆假期大大增加了旅游和探亲的需求,使得一二线城市很难出现明显的购买潮。

安居科房地产研究院分析师徐志静也认为,从房地产调控频率不断增加的趋势来看,预计到2021年底,调控仍将保持严格。市场热不可避免,开盘潮、抢房潮、售罄、二次光、升腾等传统“金九银十”独有的热点场景难以再现。“金九月银十”已成为历史。在房地产市场调控的高压下,房地产市场将长期保持稳定趋势,买卖双方将摆脱对季节的依赖。

然而,未来不应过于悲观。据中智研究院称,9月底,中央政府陆续发布稳定楼市信号,央行的“两保”为稳定市场预期、提振市场信心发挥了重要作用。各地继续加码的可能性显著降低,政策微调和预调整空间开放。部分城市有可能微调住房抵押贷款额度和贷款时间、住房抵押贷款利率、签约限制等政策,稳定市场预期。

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